Proyectos: Ciudad y territorio
URBANIZACIÓN BARRIOS ITURRIGORRI Y GARDEAZABAL
PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LA UE. 740.01 DEL A.R. 740 (EL PEÑASCAL) DE LA MODIFICACIÓN GENERAL DE BILBAO EN LAS A.R. 734 Y 739 EN EL CAMINO DE ITURRIGORRI PARA LA IMPLANTACIÓN DE BLOQUES RESIDENCIALES
Estudio de detalle de la u.e. 740.01 del A.R. 740 (El Peñascal) de la modificación general de Bilbao en las EA.R.r. 734 y 739 en el camino de Iturrigorri para la implantación de bloques residenciales
P.E.O.U. de la U.E. 740.01 del A.R. 740 (El Peñascal) de la modif. del P.G. de Bilbao en las A.R. 734 y 739 en el camino de Iturrigorri para la implantación de bloques residenciales.
Ejecución de 85 viviendas y recuperación ambiental
Área de actividad
CIUDAD Y TERRITORIO
Servicio
Desarrollo urbano y territorial
Cliente
Gobierno Vasco
Alcance
- Redacción del programa de actuación
Urbanizadora (PAU)
Proyecto de urbanización
Proyectos de demolición de viviendas
Duración
2013-2017
El objeto de este trabajo es la redacción de los documentos urbanísticos que permitan llevar a cabo la urbanización de la U.E. 734.01. Se prevé el derribo de todas las edificaciones existentes por carecer de los estándares básicos de habitabilidad y estar declaradas fuera de ordenación, y la ejecución de 85 nuevas viviendas para las que se han proyectados todos los servicios urbanos necesarios.
En la zona de Gardeazabal, una vez demolidas las 63 viviendas existentes, se recuperará la ladera actual, con actuaciones de revegetación y recuperación ambiental.
En la zona de Iturrigorri, tras la demolición de las 37 viviendas existentes, se prevé la ejecución, según la ordenación del P.G.O.U. de Bilbao, de un único bloque de 85 x 15 m, con planta baja +5, que albergará las futuras 85 viviendas proyectadas.
El Proyecto de Urbanización establecerá las alineaciones y rasantes de los bloques edificatorios, reajustándolas con las previstas en el planeamiento y en base a las condiciones del terreno y a la urbanización a considerar. Se ajustará en todo momento a lo establecido en la Modificación del Plan General de estas unidades de ejecución.
Las obras definidas incluyen la ejecución del movimiento de tierras necesario para conseguir la plataforma a urbanizar, la estabilización de la ladera y las redes de drenaje necesarias para la preparación del área.
Asimismo, se proyectan todas las acometidas de los servicios necesarios para las nuevas viviendas, así como las obras de urbanización externas (pavimentación de acera, iluminación, mobiliario urbano, etc.).
